入居者募集の看板って、意外と「とりあえず」で選んでいませんか？
物件の前に看板を出すこと自体は多くの方がやっていますが、「どんな看板を選ぶか」で、募集活動のスムーズさがけっこう変わってきます。今回は、不動産業者さんや大家さんにとって使い勝手のいいプレート看板・平看板の選び方をご紹介します。
いちばん困るのは「情報が古いまま」になること
空室が埋まったのに「入居者募集中」の看板がそのまま。あるいは、新たに空室が出たのに案内表示がない
——こういった状況、実は機会損失になっていることがあります。
看板の情報が現状と合っていないと、問い合わせのタイミングを逃したり、
すでに決まった物件に連絡が来てしまったりと、余計な手間も生まれがちです。
そこで注目したいのが「差し替え式プレート看板」
一枚の看板で、表示内容をその都度切り替えられるタイプの看板です。
「空室」→「満室」、「満車」→「空あり」といった切り替えが、
看板を丸ごと交換することなくできます。
募集状況が変わるたびに新しい看板を発注していると、コストも手間もかかります。
差し替え式であれば、一度用意しておけば長く使い回せるので、複数物件を管理している方ほどメリットを感じやすいと思います。
素材とサイズは「設置環境」で決める
素材について
屋外に長期間設置するなら、アルミ素材が安心です。
雨風や直射日光に強く、劣化しにくいので、一度設置したらしばらくメンテナンス不要で使えます。
サイズについて
「どの距離から見てもらうか」を基準に選ぶとわかりやすいです。
駅前や主要道路沿いなど、通りがかりの方に気づいてほしい場合は大きめに。
物件入口やエントランス付近の近距離での案内なら、コンパクトなサイズでも十分機能します。
デザインと法令表示も忘れずに
見た目のデザインも、物件の印象に影響します。色やフォントで「信頼感のある物件」を演出できると、
問い合わせの質にも差が出てきます。
また、宅建業法に基づく表示義務など、看板に記載が必要な情報がある場合もあります。
「何を載せればいいか不安」という方は、看板の製作前に専門業者に確認しておくと安心です。
まとめ
入居者募集の看板選びで押さえておきたいポイントはこの3つです。
- 情報をすぐ切り替えられる「差し替え式」を検討する
- 屋外使用なら耐候性のある素材（アルミなど）を選ぶ
- 設置場所と視認距離に合ったサイズにする
看板ひとつで、募集活動の効率がぐっと変わることもあります。
物件の案内表示を見直したいとお考えの方は、ぜひ一度ご相談ください。
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